Як відкрити будівельну фірму: з чого почати і скільки вкладень буде потрібно

Будівництво – один з найбільш перспективних і високоприбуткових видів бізнесу. Послуги з будівництва затребувані в будь-яку кризу, в будь-який час і в будь-якому місці нашої країни. Ми розповімо, як відкрити будівельну фірму з нуля, як правильно вибрати вид діяльності і як все грамотно організувати.

Вступ

Увійти в будівельний бізнес непросто, але все ж навіть для новачків є багато способів зробити це з мінімальними вкладеннями. Головне – створити якісний бізнес-план. Також ви відразу повинні продумати реальну стратегію розвитку з урахуванням того, що вам напевно доведеться кредитуватися.


Будівельний бізнес досить прибутковий і перспективний

Конкуренція на цьому ринку досить велика. Щороку відкриваються десятки будівельних фірм, які борються за своє місце під сонцем, збиваючи ціни і надаючи широкий вибір послуг. Але при найближчому розгляді виявляється, що дійсно якісних будівельних компаній дуже мало – багато пускаються в погоню за прибутком, економлячи на матеріалах, персоналі, проектах та інше, що моментально призводить до погіршення якості роботи.

Для того щоб почати, вам потрібно забезпечити своїх клієнтів максимально можливою кількістю послуг, в ідеалі взагалі зробити все «під ключ». Вони не повинні шукати сторонніх підрядників або наймати бригади – все забезпечуєте саме ви. Якісна компанія пропонує наступні послуги:

  1. Доставка всіх будівельних матеріалів і розвантаження на об’єкті.
  2. Послуги створення проекту, дизайн-проекту, розробка унікального дизайну.
  3. Якісні і професійні фахівці, здатні виконати будь-які будівельні послуги.
  4. Можливість допомогти замовнику з оформленням документів і дозволів.

Зазвичай будівельні компанії мають свій профіль роботи:

  1. Приватне будівництво.
  2. Промислове будівництво.
  3. Дорожне будівництво.

Зверніть увагу: найпростіше починати саме з приватного будівництва. Ви наберете необхідний досвід, напрацюєте потрібні зв’язки, отримаєте репутацію і стартовий капітал для переходу на наступний рівень.

Як почати

Давайте розберемо з чого почати будівельний бізнес і які перспективи у вас будуть. Якщо у вас немає серйозних грошей на закупівлю будівельної техніки та ін, то найлогічніше розпочати з створення кваліфікованої ремонтно-будівельної бригади. Почніть робити ремонти, викладати паркани, будувати сараї і лазні. Ви заробите собі ім’я і капітал.


Будівельний бізнес вимагає хороших вкладень, але швидко окупається

Обов’язково реєструйтеся, як ІП або ТОВ, укладайте з клієнтами офіційні договори, платите податки – тільки так ви уникнете серйозних проблем, постійних штрафів і «кидків» від недобросовісних клієнтів. Зрозуміло, все необхідно робити якісно, ??тому обов’язково підберіть собі кваліфіковану бригаду, яка буде налаштована на результат. Створіть власний портал в інтернеті, зареєструйтесь на різних будівельних сайтах і пропонуйте свої послуги. Позитивні відгуки від користувачів стануть для вас відмінним поштовхом вперед – якісні бригади цінуються на вагу золота, і робота у них розписана на півроку вперед. Ви зможете швидко розвиватися, захоплюючи все нові і нові ніші, займаючись більш відповідальними і серйозними проектами.

Читайте також: Як відкрити приватне охоронне підприємство (агентство)

Які документи необхідні?

Насамперед вирушайте до податкової інспекції і станьте там на облік. Ви можете вибрати як ІП, так і ТОВ. ТОВ дає більше можливостей в майбутньому, але вимагає більше часу на оформлення та сплату податків. Також вам знадобиться:

  1. Друк і бланки договорів (ці речі завіряються у нотаріуса).
  2. Рахунок в банку + статутний капітал в разі відкриття ТОВ.
  3. Вступити в найбільш підходяще СРО (в разі проектування та будівництва будинків).
  4. Коди роботи.
  5. Ліцензії на будівництво і проектування.

Ми рекомендуємо почати з найпростішої роботи, поступово захоплюючи нові ніші. Не варто відразу починати займатися складними проектами – ви напевно зірвете терміни і втратите репутацію. Знайдіть найбільш підходящу для себе нішу – займайтеся складанням теплиць, лазень, зрубів, гаражів.

Скільки коштів потрібно на відкриття

Розглянемо, як відкрити будівельну фірму, з чого почати і скільки вкладень буде потрібно. Оформлення документів на початковій стадії (без вступу в СРО) забере у вас приблизно місяць. Для їх оформлення знадобиться максимум 30 тисяч гривень. Потім вам потрібно буде закупити різне обладнання для ремонту. Ми рекомендуємо не заощаджувати і відразу купувати якісні інструменти.


Якісні інструменти необхідні для якісної роботи

Ви повинні розуміти, чим саме вам доведеться займатися і які інструменти потрібні. В середньому, на їх покупку витрачається близько 500 тисяч гривень. Далі вам доведеться витратитися на рекламу і податки – за рік ви витратите ще близько 150 тисяч. Оренда офісу обійдеться приблизно в 300 000 гривень на рік. Разом вам знадобиться близько мільйона гривень. У цю суму не включені транспортні витрати, але вони гарантовано будуть. Бажано мати свій мікроавтобус для того, щоб вивозити людей і інструменти на об’єкт. Не потрібно купувати щось дороге – досить звичайної ГАЗелі за 300-400 тисяч.

Читайте також: З чого почати бізнес з організації дитячих свят

Рентабельність у будівельній компанії становить приблизно 100%, тобто всі зроблені вкладення ви окупите максимум за рік. У великих містах і мегаполісах вкладення можуть окупитися і за 6 місяців, в селищах – за 15-18, але в цілому ви вийдете на нуль саме за рік. Це, звичайно, дуже спрощений приклад бізнес плану будівельної компанії, але порахувати точніше можна тільки в тому випадку, якщо точно знати ваше напрямок діяльності, перелік послуг, орендну плату і кількість робочих.

Підбір персоналу

Головну роль в роботі компанії відіграють саме професійні співробітники. Вам потрібно знайти або переманити до себе кращих майстрів, які будуть якісно і відповідально виконувати свою роботу. Економити на їхніх зарплатах не рекомендується – в цьому випадку вони почнуть халтурити.

На початковому етапі вам знадобляться будівельники, сантехніки, електрики, гипсокартонщики і малярі. Потім до них додадуться муляри, проектувальники, дизайнери, теслі, архітектори, юристи. Для отримання ліцензії у вас має бути відповідну освіту. У бригади повинен бути величезний досвід роботи, весь необхідний набір інструментів і повний соціальний пакет. Людей треба зацікавити, інакше вони почнуть працювати абияк.


Дизайнер і проектувальник значно збільшать прибуток компанії

Реклама

Рекламувати свою компанію можна всіма доступними способами. Обов’язково використовуйте:

  1. Місцеві газети, радіо та інші ЗМІ.
  2. Інтернет (власний сайт, форуми, соціальні мережі).
  3. Класичну рекламу (банери, розтяжки, листівки, білборди).

Обов’язково купите своїй бригаді однакову уніформу з логотипом компанії, прикрасьте свій транспортний засіб рекламою і номером телефону. Займайтеся маркетингом: давайте на свою роботу гарантію мінімум на рік, пропонуйте людям знижки на ремонт «під ключ», заводите собі постійних клієнтів. Не женіться за прибутком – робіть все якісно. Організуйте знижки на ремонт і будівництво для пенсіонерів, влаштовуйте різні акції, і ви швидко наб’єте собі клієнтську базу. Хороші бригади «викуповують» на цілі сезони – люди хочуть отримати якісний ремонт, а не платити незрозуміло кому. Коли ваша компанія стане популярною і кількість клієнтів збільшиться, то можна організовувати другу бригаду і займатися більш складними речами. Перспектив у цьому бізнесі дуже багато – все залежить від ваших бажань і можливостей!

Ссылка на основную публикацию