Плюси і мінуси таунхаусів

Ще зовсім недавно таунхауси були виключно англійською видом житла. Сьогодні в різних країнах забудовники створюють свої невеликі містечка, які, як не дивно миттєво завоювали популярність.

Звичайно, не для всіх по кишені жити в окремому будинку, нехай і суміжному, та й віддаленість від міста лякає, і все ж ці споруди мають попит.

Таунхаус – це окремий будинок, що має суміжні бічні стіни з сусідніми будинками. Торцеві будівлі мають лише одну суміжну стіну, але і коштують трохи дорожче. У такій споруді багато достоїнств, але і недоліків досить. А так як покупка не з дешевих, потрібно зрозуміти чи так уже приємно жити в таунхаусі.

плюси

  1. Ціна таунхаусів відноситься і до плюсів і до мінусів. Причиною цього є способи оплати і достаток різних громадян. Так, наприклад цей вид житла обійдеться дешевше котеджу або великий хорошої квартири. Багато людей можуть дозволити собі переїхати в будинок, куштуючи все його позитивні якості.
  2. Близькість до міста відрізняє таунхаус від заміського будинку. Все найважливіше розташовується в безпосередній близькості, і все ж пішки дістатися буде важкувато.
  3. Економічність мало не основна причина такого придбання. Тут трохи простіше і дешевше через централізованого обслуговування на відміну від системи заміського будинку або міської квартири.
  4. Ізольованість. Таунхаус схожий на окрему двох або триповерхову квартиру з сусідами по боках. При цьому з ранку раніше ніхто не буде свердлити або влаштовувати гучні вечірки о 3 годині ночі. Місця в ньому завжди предостатньо, є не тільки спальня, кухня і коридор, а й, як правило, велика вітальня. Також тут часто роблять кілька санвузлів – бонус для великої родини.
  5. Наявність опалювального котла. Ні складнощів з опаленням будинку. Адже в квартирах доводиться змиритися зі стандартами. Температура робиться під весь стояк. Тут інші умови. Жарко або холодно – регулює господар, а не сторонні особи. Це дозволяє заощадити.
  6. Невеликий прикріплений ділянку дозволяє розбити сад, невеличкий город або зробити дитячий майданчик. Тут можна відпочити літнього дня або поваляться в снігу взимку.
  7. У кожного будинку є місце для паркування або гараж. А це позбавляє від необхідності платити за парковку, залишати машину на ніч в ненадійному дворі або йти сотні метрів до власного гаража.
  8. Екологічність таунхаусів – приємна новина для сімей з дітками. Тут їздять машини, але не так багато як в місті. Влітку немає духоти, а взимку бруду від заїжджених доріг. Будують такі селища далеко від заводів і фабрик.
  9. Європейський стиль привертає до них все більше уваги. Це незвичайний будинок, естетичний, витончений, але в той же час простий і зручний.

мінуси

  1. До недоліків ціни потрібно віднести те, що більшість людей не можуть собі дозволити такий будинок. Ціна хоч і прийнятна, але доступна лише людям з достатком вище середнього. Доводиться брати кредити, а це щомісячні виплати. Такі зобов’язання перед банком і кредиторами підходять далеко не всім, багато хто не люблять втягувати себе в подібну багаторічну трясовину. А продавати квартиру або заміський будинок заради таунхауса теж не всі наважуються. Ось і виходить свого роду замкнуте коло.
  2. Моральний бар’єр. Споконвічно міським жителям навряд чи сподобається жити в тихому житловому районі. А як же нічне життя? З цієї причини, а також відсутніх поблизу магазинів і розважальних установ, ці люди не хочуть переїжджати, і засудити за це їх важко. Для інших, сільських жителів, може здатися недостатньо великим прилеглу земельну ділянку, а також вкрай малий шанс завести якусь корисну живність на зразок курей, свиней або кози. Так навіть для висаджування городніх культур місця може не вистачити!
  3. Готовність конструкції можна віднести і до плюсів, в’їжджаєш в уже готовий будинок і ніяких тобі будівельних клопоту. Але, незважаючи на привабливість ідеї, існує ризик для здоров’я. Адже будматеріали для будівництва вибиралися чужими людьми, вони можуть бути не екологічними, небезпечними, що не надійними. І в результаті така покупка може вилитися боком.
  4. Сусіди по боках можуть попастися з приємні. Тому відносини краще налагоджувати з перших днів, все-таки вдома суміжні. Уміння розмовляти з сусідами просто необхідно не тільки через те, що їх доведеться часто бачити, але і для допомоги в елементарному догляді за будинком під час від’їздів. Або в загальному рішенні проблем з парканами, гілками дерев, які лізуть на чужу територію і так далі.
  5. Автомобіль катастрофічно необхідний. З автобусів тут можуть їздити тільки шкільні. А до міста з зупинками потрібно як-небудь добратися.
  6. Шумоізоляція тут дуже низька, через погані матеріалів, використовуваних для будівництва. Так що при покупці потрібно розраховувати на додаткові кошти, які витратяться на посилення звукоізоляції суміжних стін.

висновок

З усіх видів житла таунхаус відноситься до золотої середини. Тут є і земельну ділянку, і будинок, і відносна близькість до міста. Але все не так просто. При покупці варто враховувати всі можливі недоліки, аж до того, скільки доведеться платити за комунальні послуги, адже житлоплощу більше квартирної.

При покупці таунхауса потрібно говорити не тільки з відділами продажів. В ідеалі спілкуватися з людьми, які вже придбали таку нерухомість. Вони підкажуть і опишуть гідності і недоліки місцевості, будівель, забудовника. Це допоможе визначитися і зробити правильний вибір.

Ссылка на основную публикацию