Коворкінг – що це таке

Зараз все більше людей вважають за краще класичної офісній роботі фріланс – віддалена зайнятість дозволяє більш ефективно працювати, рівномірно розподіляти робоче навантаження і економити ресурси. Але цей принцип діє тільки в тому випадку, коли працівник дійсно адекватний і зацікавлений в результаті. Інакше він може пропадати, зривати дедлайни і, навіть без злого умислу, всіляко саботувати процес. Чому це відбувається? Тому що не всі люди можуть працювати без контролю і упорядкованого розкладу. Як можна вирішити подібну проблему? Піти на роботу в коворкінговий центр, в якому працюють такі ж люди. Для підприємця коворкінг – цікава і перспективна ідея, яка може принести гарний прибуток. Розглянемо її більш детально.

Вступ

Що являє собою коворкінг і чому люди захоплюються ним? Коворкінг позначає спільну роботу. Головна відмінність подібного центру від класичного офісу в тому, що в ньому працює кілька команд. Вони, як правило, займаються близькими за змістом і тематикою проектами, хоча і є фахівцями в різних професіях.


Коворкінг – прекрасна можливість і для підприємця, і для клієнтів

Чому подібні фрілансери не працюють віддалено з дому, а об’єднуються в групи? Все просто: людина є соціальною істотою. Одні не витримують постійного самотності в квартирі, другі не можуть себе змусити працювати без керівника, треті шукають нових знайомств, четверті отримують замовлення і нові ідеї від своїх колег, обертаючись серед однодумців. Фахівців, які працюють в подібних центрах, називають коворкеру.

Хто може працювати в подібних умовах? Дуже часто коворкеру стають:

  1. Програмісти.
  2. Тестировщики.
  3. Дизайнери.
  4. Маркетологи.
  5. СЕО-фахівці.
  6. Менеджери.
  7. Студенти, які вирішили отримати практику роботи в подібних проектах.
  8. Художники.
  9. Копірайтери, журналісти.
  10. Приватні підприємці, які шукають нові ідеї.

Вище перераховані люди з різним доходом, різного соціального статусу і освіти, але всі вони прекрасно уживаються один з одним, оскільки мають приблизно однаковий вектор роботи і розвитку.

Зверніть увагу: якщо в мегаполісах подібні центри досить поширені, то в звичайних обласних центрах і містах їх поки ще дуже мало. Перспективність їх змісту висока, вкладення мінімальні, тому ви зможете легко завоювати ринок.

Що потрібно для початку

Отже, ви вже знаєте, що коворкінг центр – це своєрідний офіс для людей, так чи інакше пов’язаних з IT і фрілансом. Тепер давайте розберемо питання відкриття та залучення фахівців. Ваша цільова аудиторія була перерахована вище – ставку потрібно робити саме на цих людей. Їм потрібно пояснити, чому приємніше працювати в колективі однодумців, а не сидіти вдома, які вигоди вони отримають з подібної роботи, що саме ви пропонуєте їм в центрі.


Коворкінговий центр схожий на «комунальну квартиру» для працівників

Вивчіть інформацію по коворкінг, щоб вміти висловлювати свої думки і зацікавлювати людей. Після цього розмістіть оголошення на місцевих форумах, в соціальних мережах і групах. Створіть опитування, оцінивши аудиторію і її переваги. Вивчивши ринок, приступайте до реалізації своєї ідеї.

Читайте також: Як розрахувати неустойку за ставкою рефінансування: формула

Для початку вам потрібно буде зареєструватися. Найпростіше оформити ІП – його цілком достатньо для подібної роботи. Потім знайдіть відповідне приміщення. Воно повинно бути в зручному районі, поруч з транспортною розв’язкою. Площа офісу повинна бути немаленькою – не менше 100 квадратних метрів на 10-12 фахівців. Бажано, щоб в ньому були високі стелі і великі вікна, а також певне зонування. В офісі вам потрібно буде поставити кілька диванів, створити робочі місця (частина відкритих, частина закритих), встановити столи і стільці, створити зону відпочинку. Бажано, щоб у вашому приміщенні був душ, невелика кухонька, холодильник, кава-машина та ін.

Зверніть увагу: чим більше різних послуг в вашому центрі, ніж він комфортніше і функціональніша, тим більше у вас буде постійних відвідувачів.

Багато хто ставить в офіси різні розваги: ??настільний теніс, плазму з ігровою приставкою, аерохокей. Все це підвищує престиж вашого закладу і змушує людей задуматися про “переїзд” з дому. Також необхідно розуміти, що фрілансери можуть працювати цілодобово. Ви не повинні закриватися в 18-00 – дуже багато працюють ночами. В крайньому випадку можна обмежити режим роботи з 6 до 24 годин, але ми не радимо цього робити. Також продумайте систему маркетингу і заохочення постійних клієнтів. Наприклад, для постійних відвідувачів можна робити знижки, продавати абонементи на рік або квартал, виділяти їм окремі кабінети тощо.

Що це взагалі таке

Якщо ви ще не зрозуміли, що таке коворкінг центр і як він працює, то зараз у всьому розберетеся. Грубо кажучи, це великий офіс – комунальна квартира. У ньому працюють не представники однієї компанії, а декількох, або взагалі вільнонаймані працівники. Основна відмінність від класичного офісу – зручність і облаштованість, тут можна і відпочити, і попрацювати. Тут повинні бути окремі кабінети для роботи, конференц-зал, зручна кімната відпочинку, кухня, вся необхідна оргтехніка та потужний, стабільний інтернет-канал (бажано дубльований, оскільки без інтернету роботи не буде).


Фахівцям дуже зручно працювати в одному місці

Ваша основна мета – залучити людей, які будуть орендувати у вас робоче місце, оскільки їм набридло / не хочеться сидіти вдома. Багато it-шники дуже абстрактні люди, вони можуть працювати по 12 годин підряд, після чого лягати спати, а через 3-4 години знову приступати до роботи. Вам потрібно створити такі умови, щоб їм було комфортно – вони будуть платити за це цілком серйозні гроші.

Ще один важливий фактор для об’єднання – фахівці, перебуваючи поруч, можуть проконсультуватися один з одним, взяти на себе частину роботи або, навпаки, віддати її виконавцю. Це дуже зручно при вирішенні безлічі завдань, тому коворкінговие центри користуються великою популярністю.

Плюси і мінуси

Зараз ми розглянемо переваги і недоліки “комунального офісу” саме з боку відвідувача, а не підприємця. Вам необхідно розуміти, чому саме їх залучати, тому не пропускайте цей розділ. Отже, до плюсів можна віднести:

  1. Спілкування з однодумцями. Фрілансери дуже часто стають соціальними ізгоями, оскільки просто не виходять з дому цілодобово. В офісі ж вони будуть постійно спілкуватися зі своїми колегами, заводити нові знайомства, розвиватися і навчатися чомусь новому.
  2. Зручність роботи. Не всі мають можливість провести до себе широкосмуговий канал, обладнати повноцінне робоче місце і гарне місце для відпочинку. В офісі це можна організувати набагато простіше.
  3. Організованість робочого процесу. Будинки людині складно змусити себе працювати – поруч ліжко, телевізор, холодильник, дитина або чоловік. В коворкінг-центрі робоча атмосфера, поруч працюють такі ж фахівці, тому і приступати до роботи буде легше.

Читайте також: Вільні економічні зони в Росії: список

Тепер про мінуси. Він, як не дивно, один – люди. Деякі звикли працювати в тиші і спокої, а класичний “офісний” стиль їх дратує. Але цей мінус легко вирішити – просто обладнайте для них окремі кабінети з хорошою шумоізоляцією.

У хороший центр людей притягує атмосфера, вони приходять туди з задоволенням і платять за це гроші.


Якісний коворкінговий центр приносить відмінну прибуток власникам

Наскільки це вигідно

Сподіваємося, що ви вже зрозуміли, що представляє собою коворкінг, що це таке і з чим його їдять. Тепер давайте розглянемо рентабельність цієї ідеї.

Відзначимо відразу – не варто чекати високих доходів, якщо, звичайно, ви не відкриваєте заклад в своєму приміщенні. Скласти детальний бізнес-план ви зможете виходячи з вивчення ринку в своєму місті. Але практика показує, що всі зроблені в центр вкладення зазвичай окупаються за 8-10 місяців в разі оренди приміщення і за 4-5 місяців в разі, якщо ви є його власником. Прибуток з нього можна отримувати різними способами. По-перше, ви будете брати “орендну плату” за відвідування центру – зазвичай її оплачує кожен відвідувач на місяць. Ваше завдання – утримати його і зав’язати в проектах з іншими відвідувачами, тоді він стане постійним клієнтом. По-друге, продаж послуг. Кава, випічка, бізнес-ланчі, проведення різних тренінгів і курсів, реклама. По-третє, пряме співробітництво зі своїми відвідувачами. Обертаючись в їх середовищі, ви будете зустрічати перспективні проекти і стартапи, які можуть принести серйозні гроші. Ви можете стати повноцінним інвестором і вихопити проект на стадії його зародження (до речі, практично так і працюють багато бізнес-інкубатори). Ну і останнє – ви можете стати посередником. Ваш менеджер буде займатися пошуками роботи для фрілансерів, вести проекти, а ви – отримувати своє законне винагороду. У сукупності все це може приносити дуже значні суми – з офісу на 12-15 чоловік при правильному підході вдається отримати до 200 тисяч в місяць чистого прибутку.

Ссылка на основную публикацию